Prix de l'immobilier en LuxembourgAnalyse des prix de l'immobilier en Luxembourg

Prix m2 Leesbach Immobilier au mètre carré 2026



Prix m2 appartement5074.12 € / m²
Prix m2 maison5505.96 € / m²
Prix m2 terrain485.82 € / m²


Au 17/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Leesbach dans la région CAPELLEN est de 5398 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.96% par rapport à l'année précédente. Leesbach se classe au 351 ème rang des villes les plus chères de Luxembourg.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Leesbach est de 5398 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Leesbach

1. Informations générales sur Leesbach

Ville:Leesbach
Région:CAPELLEN
Code postal:8363,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Leesbach

Année Prix m²
20265398 €
20255023 €
20244674 €
20234349 €
20224047 €
20213766 €
20203504 €
20193261 €
20183035 €
20172824 €
20162628 €
20152446 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Leesbach

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 5398 € / m²= 215.920,00 €
75 m²X 5398 € / m²= 404.850,00 €
120 m²X 5398 € / m²= 647.760,00 €
180 m²X 5398 € / m²= 971.640,00 €



4. Villes proches de Leesbach

Ville Prix m2
Hagen6104 €
Hivange5526 €
Hobscheid5502 €
Kahler5822 €
Goetzingen5847 €
Goeblange5971 €
Dahlem6040 €
Garnich6108 €



5. Comment vendre votre appartement à Leesbach


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre326.579 €480.962 €
Ø vente rapide296.890 €432.866 €
Ø vente à prix élevé457.211 €529.058 €

A Leesbach, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 5398 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 326.579 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 480.962 euros/m². Les prix affichés à Leesbach varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 374.082 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 457.211 euros.

Découvrez Leesbach, Capellen, Luxembourg

Capellen est une localité pittoresque située dans l'ouest du Luxembourg, et au sein de celle-ci, vous trouverez un endroit tranquille et charmant du nom de Leesbach. Niché parmi des paysages luxuriants et une riche histoire, Leesbach offre une tranquillité rurale combinée à un accès pratique à la vie urbaine.

La beauté naturelle de Leesbach

Leesbach est entouré par une abondance de beauté naturelle. Avec ses vastes champs, ses forêts denses et ses cours d'eau sinueux, c'est le paradis pour les amoureux de la nature. Que vous aimiez la randonnée, le vélo ou simplement profiter de la tranquillité de la campagne, Leesbach a quelque chose à offrir.

Un accès pratique à la ville

Malgré son cadre rural, Leesbach est idéalement situé à proximité de la ville de Capellen. Cela signifie que les résidents et les visiteurs peuvent profiter d'un accès facile à une variété de commodités, y compris des magasins, des restaurants et des écoles de qualité. De plus, avec sa proximité avec l'autoroute, Leesbach offre un accès rapide et facile à Luxembourg-Ville, la capitale du pays.

Leesbach : une communauté chaleureuse et accueillante

Leesbach est plus qu'un simple emplacement ; c'est une communauté. Les habitants sont connus pour leur hospitalité et leur accueil chaleureux envers les nouveaux venus. C'est un endroit où les voisins se connaissent et se soutiennent, ajoutant à l'attrait de cette charmante localité.

Immobilier à Leesbach

Pour ceux qui cherchent à s'installer à Leesbach, ils seront ravis de découvrir une gamme de propriétés disponibles. Que vous cherchiez une maison de famille spacieuse ou un appartement moderne, l'immobilier à Leesbach offre quelque chose pour tous les goûts et tous les budgets.

Conclusion

Que vous soyez à la recherche d'un nouvel endroit pour appeler chez vous, ou que vous planifiez une visite, Leesbach à Capellen, Luxembourg, a beaucoup à offrir. Entre sa beauté naturelle, son accès facile à la ville et sa communauté accueillante, c'est un endroit qui mérite d'être découvert.

Visitez Leesbach aujourd'hui et découvrez par vous-même tout ce que cette charmante localité a à offrir.

Mots-clés : Leesbach, Capellen, Luxembourg, nature, communauté, immobilier

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