Prix de l'immobilier en LuxembourgAnalyse des prix de l'immobilier en Luxembourg

Prix m2 Roeser Immobilier au mètre carré 2026



Prix m2 appartement6967.28 € / m²
Prix m2 maison7560.24 € / m²
Prix m2 terrain667.08 € / m²


Au 17/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Roeser dans la région ESCH-SUR-ALZETTE est de 7412 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.69% par rapport à l'année précédente. Roeser se classe au 88 ème rang des villes les plus chères de Luxembourg.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Roeser est de 7412 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Roeser

1. Informations générales sur Roeser

Ville:Roeser
Région:ESCH-SUR-ALZETTE
Code postal:3394, 3395, 3396, 3397, 3398,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Roeser

Année Prix m²
20267412 €
20257065 €
20246734 €
20236419 €
20226118 €
20215832 €
20205559 €
20195299 €
20185051 €
20174815 €
20164590 €
20154375 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Roeser

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 7412 € / m²= 296.480,00 €
75 m²X 7412 € / m²= 555.900,00 €
120 m²X 7412 € / m²= 889.440,00 €
180 m²X 7412 € / m²= 1.334.160,00 €



4. Villes proches de Roeser

Ville Prix m2
Dudelange4549 €
Bettembourg4904 €
Kayl4978 €
Rumelange6105 €
Roedgen6954 €
Noertzange7286 €
Livange6544 €
Leudelange6160 €



5. Comment vendre votre appartement à Roeser


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre448.427 €660.410 €
Ø vente rapide407.661 €594.369 €
Ø vente à prix élevé627.797 €726.451 €

A Roeser, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 7412 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 448.427 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 660.410 euros/m². Les prix affichés à Roeser varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 513.652 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 627.797 euros.

Explorez Roeser, Esch-sur-Alzette à Luxembourg

Idéalement située au cœur de l'Europe, la région d'Esch-sur-Alzette, en particulier la charmante localité de Roeser, est une destination incontournable pour tous ceux qui visitent le Luxembourg.

La beauté pittoresque de Roeser

Roeser est une commune luxembourgeoise magnifique, située dans le canton d'Esch-sur-Alzette. Elle est connue pour sa beauté naturelle, ses quartiers historiques et son ambiance tranquille. C'est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie urbaine tout en profitant des avantages d'une localisation centrale.

Attractions à Esch-sur-Alzette

La ville d'Esch-sur-Alzette, le deuxième plus grand centre urbain de Luxembourg après la capitale, est un lieu vibrant avec de nombreuses attractions culturelles et historiques. Le Parc de la Gaalgebierg, le Musée National de la Résistance et le Théâtre d'Esch sont parmi les lieux incontournables à visiter.

Accessibilité de Roeser et d'Esch-sur-Alzette

La localité de Roeser est facilement accessible depuis la ville d'Esch-sur-Alzette, qui elle-même est bien connectée au reste du Luxembourg par les transports publics. Que vous soyez en voiture, en train ou en bus, vous trouverez que voyager à travers cette belle région est un véritable plaisir.

La vie à Roeser, Esch-sur-Alzette

Roeser offre une qualité de vie exceptionnelle avec une variété de services et d'équipements locaux, y compris des écoles, des centres de santé et des espaces de loisirs. La proximité avec Esch-sur-Alzette, avec son éventail de boutiques, de restaurants et d'événements culturels, rend la vie à Roeser encore plus attrayante.

En conclusion, que vous soyez un touriste à la recherche d'un endroit pittoresque à visiter, ou que vous envisagiez de vous installer au Luxembourg, Roeser et Esch-sur-Alzette sont des destinations qui valent la peine d'être explorées.

Mots clés:

Roeser, Esch-sur-Alzette, Luxembourg, attractions à Esch-sur-Alzette, vie à Roeser, accessibilité de Roeser.

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